1976〜1986年築, 専有面積23.97㎡〜43.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
新町ダイアパレス2号館
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 西大橋駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,489万円
43.8万円/㎡
764
1,247
1,730
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,489万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,247万円〜1,730万円
36.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月8日
新町ダイアパレス2号館
1,450万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 33.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 1,450万円 | 42.7万円 | 3階 | 33.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/03 | 1,480万円 | 43.6万円 | 5階 | 33.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/27 | 1,500万円 | 44.2万円 | 4階 | 33.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/04/01 | 1,380万円 | 40.6万円 | 5階 | 33.95㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/13 | 1,280万円 | 37.7万円 | 5階 | 33.95㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/22 | 1,280万円 | 37.8万円 | 5階 | 33.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 980万円 | 28.9万円 | 3階 | 33.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/12 | 1,255万円 | 36.9万円 | 3階 | 33.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,255万円 | 37.0万円 | 3階 | 33.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/15 | 1,580万円 | 46.5万円 | 5階 | 33.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 55.4万円 | 5階 | 33.95㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 新町ダイアパレス2号館 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅2分 | 1,450万円 | 42.7万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/19 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,880万円 | 50.5万円 | 37.25㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | - | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/25 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 1,700万円 | 41.5万円 | 40.95㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ラポール京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,895万円 | 46.1万円 | 41.12㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 1,100万円 | 35.6万円 | 30.91㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/26 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/25 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/09 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅6分 | 1,450万円 | 38.6万円 | 37.6㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ハイツ本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,698万円 | 40.6万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/17 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,350万円 | 35.2万円 | 38.34㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/23 | トーカンマンション西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,620万円 | 42.3万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,280万円 | 44.3万円 | 28.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/30 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,280万円 | 33.0万円 | 38.78㎡ | 1DK+S | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/09 | メゾン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 980万円 | 32.1万円 | 30.51㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 1,500万円 | 43.6万円 | 34.42㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ダイアパレス四ツ橋第2 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 1,350万円 | 44.7万円 | 30.22㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ダイアパレス四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 1,500万円 | 39.2万円 | 38.31㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ネオハイツ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,290万円 | 35.2万円 | 36.67㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 1,160万円 | 38.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 堀江ハイツ 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 1,590万円 | 51.4万円 | 30.93㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/17 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 1,150万円 | 36.9万円 | 31.18㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ライオンズビル四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 980万円 | 32.3万円 | 30.37㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 正規手数料正規手数料 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 1,500万円 | 39.8万円 | 37.68㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 2戸 | SRC |
| 2026/04/30 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,580万円 | 38.1万円 | 41.44㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
西長堀ドリームマンション
大阪府大阪市西区新町四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1979年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造
ネオハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1982年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造
ライオンズマンション土佐堀
大阪府大阪市西区土佐堀一丁目
大阪メトロ四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩 8分
1985年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
シャンティー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 2分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
キャピタル西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
あみだ池ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
カナード西本町
大阪府大阪市西区西本町二丁目
地下鉄四つ橋線 / 本町駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造